Ponto Comercial em Via de Alto Fluxo

Descrição do Imóvel

Oportunidade comercial em uma das principais vias de acesso de Santo Ângelo

Localizado na Rua Tiradentes, entre a Antunes Ribas e a Rua XV de Novembro, este imóvel se destaca pelo alto fluxo diário de veículos — um ponto estratégico para quem busca visibilidade e potencial de valorização.

A Tiradentes é uma das principais entradas da cidade, com circulação constante de carros e também veículos de carga, conectando diferentes regiões e gerando movimento contínuo ao longo do dia.

O terreno conta com aproximadamente 539m², com frente voltada para o norte e em nível mais elevado que a rua — características que favorecem tanto projetos comerciais quanto residenciais com maior destaque visual.

Sobre o lote, há uma construção de cerca de 195m², que pode ser adaptada, reformada ou até substituída conforme o objetivo do investimento.

📍 Pontos fortes para investidor:

• Localização com grande fluxo e visibilidade

• Região central, consolidada

• Terreno amplo, com boa frente

• Potencial para comércio, serviços ou uso misto

• Facilidade de acesso e conexão com a cidade

Trata-se de uma oportunidade para quem enxerga além da estrutura atual e busca um imóvel com vocação clara para valorização através de reposicionamento ou novo projeto.

Ideal para investidores, empreendedores ou empresas que buscam presença em um dos pontos mais movimentados da cidade.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(55)9 9992-1400 Marcelo Sabo Zanotto

marcelosabozanotto@hotmail.com

Instagram: zanotto_imoveis_

Rua Marques do Herval, 1193
Centro - Santo Ângelo
 

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