Oportunidade Rara no Centro com Forte Potencial Comercial

Descrição do Imóvel

Oportunidades com esse perfil são cada vez mais raras no mercado — especialmente quando se fala em localização estratégica aliada a metragem expressiva.

Este terreno, com 961m² (17 metros de frente por 54 metros de profundidade), está posicionado em uma rua principal com alto fluxo de veículos, em uma região central já consolidada, porém com espaço para crescimento e valorização. A proximidade com a AABB reforça ainda mais o potencial da localização, trazendo referência e movimento constante ao entorno.

Hoje, o imóvel conta com três construções antigas que somam aproximadamente 400m². No entanto, o verdadeiro valor aqui está no terreno, uma área ampla, com excelente frente comercial e características ideais para reposicionamento e desenvolvimento de um novo projeto.

Em uma região onde grandes áreas são cada vez mais escassas, este imóvel se posiciona como uma oportunidade clara para investidores que buscam visibilidade, fluxo e potencial construtivo. Seja para implantação de empreendimento comercial, serviços, ou até mesmo um projeto misto, o endereço entrega fundamentos sólidos para valorização no médio e longo prazo.

Um ativo para quem entende que localização e metragem continuam sendo os principais pilares de um bom investimento imobiliário.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(55)9 9992-1400 Marcelo Sabo Zanotto

marcelosabozanotto@hotmail.com

Instagram: zanotto_imoveis_

Rua Marques do Herval, 1193
Centro - Santo Ângelo
 

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